Тема: Управление инвестиционными рисками на предприятии

Введение Динамичное и эффективное развитие инвестиционной деятельности является необходимым условием стабильного функционирования и развития экономики. Масштабы, структура и эффективность использования инвестиций во многом определяют результаты хозяйствования на различных уровнях экономической системы, состояние, перспективы развития и конкурентоспособность национального хозяйства. Изучение инвестиций предполагает анализ общих основ и механизма осуществления инвестиционной деятельности как важнейшей составляющей рыночного хозяйствования, выявление специфики инвестиционных процессов в условиях российской экономики, переходной к рынку. Вместе с тем выяснение основных связей и зависимостей требует предварительного уточнения ключевых понятий, связанных с инвестиционной деятельностью, являющихся относительно новыми в отечественной экономической теории и практике и имеющих неоднозначную трактовку в различных источниках. В значительной степени это обусловлено экономической эволюцией, спецификой конкретных этапов историко-экономического развития, господствующих форм и методов хозяйствования. Базисным понятием инвестиционной деятельности являлось понятие капитальных вложений. Однако большей частью инвестиции отождествлялись с капитальными вложениями. Целью данной курсовой работы является изучение основных направлений анализа производственных инвестиций. Для достижения цели в работе необходимо решить следующие задачи:

Капитальные вложения и долгосрочные инвестиции

Определение и виды эффективности инвестиционных проектов Эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая соответствие проекта, порождающего этот инвестиционный проект, целям и интересам участников проекта. Для оценки эффективности проекта необходимо рассмотреть порождающий его проект за весь период жизненного цикла - от предпроектной проработки до прекращения.

В Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиций рекомендуется определять следующие виды эффективности ИП: Эффективность инвестиционного проекта в целом оценивается с целью обеспечения его потенциальной привлекательности для возможных участников и поисков источников финансирования. Оценка эффективности ИП в целом включает: Показатели общественной народно-хозяйственной эффективности учитывают социально-экономические последствия осуществления ИП для общества в целом, в том числе как непосредственные результаты и затраты проекта, так и внешние затраты и результаты в смежных секторах экономики, экологические, социальные и иные внеэкономические эффекты.

Курсовая работа (Теория) по строительству на тему: Оценка эффективности инвестиций на строительство завода по производству.

Введение Актуальность рассматриваемой темы, состоит в том, что долгосрочные инвестиции и финансовые вложения являются наиболее привлекательным видом доходов в наше время. Если раньше в стране валютные накопления достигали от 60 до млрд долл. Это — замороженные неработающие деньги, находящиеся в чулке. То теперь все больше людей стало вкладывать свободные финансовые средства в краткосрочные ценные бумаги, так как они более доходны, чем долгосрочные, что приводит к постепенному развитию реального производства и оживлению экономики в целом и благотворно сказывается на развитии фондового рынка.

Целью данной курсовой работы является: Определение статей бухгалтерского баланса, предназначенных для отражения объектов учета. Выявление объектов бухгалтерского учета, подлежащих отражению в бухгалтерском балансе развернуто. Определение объектов бухгалтерского учета, подлежащих отражению по различным статьям бухгалтерского баланса, в зависимости от сроков погашения обязательств. Определение суммы выручки, себестоимости продаж и коммерческих расходов. Финансовые вложения подразделяются на долгосрочные и краткосрочные.

Наибольшее распространение в литературе получила следующая классификация 1. К реальным инвестициям относят: Финансовые инвестиции — вложения средств в акции, облигации и другие ценные бумаги. Они делятся на прямые внесение средств в уставной фонд предприятия в обмен на права и портфельные вложения средств в ценные бумаги, формируемые в виде портфеля ценных бумаг, а также в другие финансовые активы на фондовом рынке.

Непрямые инвестиции — это инвестирование, опосредованное другими лицами: По периоду инвестирования различают краткосрочные со сроком до одного года и долгосрочные на период более одного года.

По затратам, связанным со строительством и приобретением основных возникают курсовые разницы по процентам, причитающимся к оплате.

Список полей представлен выше. Оператор означает, что документ должен соответствовать всем элементам в группе: По-умолчанию, поиск производится с учетом морфологии. Для поиска без морфологии, перед словами в фразе достаточно поставить знак"доллар": В применении к одному слову для него будет найдено до трёх синонимов. В применении к выражению в скобках к каждому слову будет добавлен синоним, если он был найден.

Не сочетается с поиском без морфологии, поиском по префиксу или поиском по фразе. Это позволяет управлять булевой логикой запроса. Например, нужно составить запрос: Можно дополнительно указать максимальное количество возможных правок:

Анализ эффективности проекта строительства коммерческой недвижимости (стр. 1 )

Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости 1. Основные инвестиционные характеристики недвижимости 1. Особенности рынка недвижимости 2. Факторы, определяющие инвестиционную стоимость объектов недвижимости 2. Основные принципы оценки стоимости недвижимости для целей инвестирования 2. Процесс оценки стоимости недвижимости 2.

Анализ инвестиционных возможностей реализации проекта. Оценивается С ней заключается договор о строительстве объекта, утверждается смета затрат. . Темы для курсовых работ, рефератов, эссе.

Вызвать консультанта Выдержка Введение Возможны ситуации, когда по каким-либо причинам объект договора строительного подряда не может быть достроен в основном речь идет о недостатке финансовых средств и в этих случаях возникает необходимость в его реализации именно как объекта недвижимости что существенно повышает его стоимость. Незавершенное строительство можно рассматривать как неудачную реализацию инвестиционных проектов, в которых конкретные инвесторы, склонные к повышенным рискам, в условиях неблагоприятного инвестиционного климата не смогли реализовать свои проекты.

Чтобы вернуть хоть часть вложенных средств, многие из них готовы отказаться от начатых проектов и реализовать объекты незавершенного строительства на открытом рынке более эффективным собственникам. Федеральным законом от 30 декабря г. Данный закон относит объекты незавершенного строительства к недвижимому имуществу. Правовые аспекты Возникновение права собственности на объект незавершенного строительства происходит в результате следующих действий: Рыночная стоимость объектов незавершенного строительства определяется в основном для целей: Перечень документов для оценки рыночной стоимости объектов незавершенного строительства:

Инвестиционные процессы в строительстве

Следует выделить объекты капитальных вложений и субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Объектами капитальных вложений являются различные виды реальных активов, за исключением изъятий, установленных законодательно. Применение воспроизводственного подхода для определения инвестиций позволяет говорить об их двойственном характере: Рассматриваемые в ресурсном аспекте инвестиции существуют в материальной, денежной форме, а также в форме имущественных прав и прочих ценностей.

Бизнес план строительства спортивного комплекса Приведенный на данной странице бизнес - план физкультурно- оздоровительного.

В году сумма займа была новирована в инвестиции в строительство. При этом часть средств в последующих периодах возвращалась иностранной компании отдельными траншами. Российская организация имеет в собственности земельный участок, на котором с привлечением подрядчика в настоящее время осуществляется строительство. Правомерно ли учитывать в целях налогообложения прибыли курсовые разницы, возникающие при возврате сумм инвестиций? Курсовые разницы, возникающие при переоценке средств целевого финансирования, выраженных в иностранной валюте, не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

В соответствии с действующей на сегодняшний день редакцией гл. При этом под положительной отрицательной курсовой разницей понимается курсовая разница, возникающая при дооценке уценке имущества в виде валютных ценностей за исключением ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте и требований, стоимость которых выражена в иностранной валюте, или при уценке дооценке обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте. И хотя данный перечень фактически носит открытый характер п.

Курсовая работа: Оценка привлекательности инвестиций в промышленность

Роль инвестиций в экономике страны состоит в том, что они создают условия для дальнейшего расширения производства. Кроме того, часть инвестиций направляется на прирост непроизводственных основных фондов в сфере образования, здравоохранения и т. Немалое значение имеют для общества инвестиции в форме резервов страны на случай непредвиденных обстоятельств. Выход из инвестиционного кризиса видится в настоящее время в коренном реформировании системы управления инвестициями предприятия, ее усовершенствования по образцу систем управления корпоративного типа, функционирующих в экономиках стран с развитыми рыночными отношениями.

Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов предприятия 1. Стратегия формирования инвестиционных ресурсов призвана обеспечить:

Курсовая по Экономике - Макроэкономический анализ инвестиций. инвестиции в жилищное строительство 3 Российская экономика и инвестиции.

Источники финансирования долгосрочных инвестиций и порядок их учета в строительстве……………………………………………………….. Порядок регулирования взаимоотношений субъектов капитального троительства……………………………………………. Порядок бухгалтерского учета в троительстве………………….. Капитальные вложения могут осуществлять: Главной функцией инвестора является финансирование строительства. Источники финансирования долгосрочных инвестиций и порядок их учета в строительстве 1.

Предметом договора контракта на капитальное строительство является объект капитального строительства. В соответствии со ст. При этом, согласно ст. Собственные средства на финансирование капитального строительства формируются: К заемным средствам относятся временно привлекаемые средства других юридических и физических лиц в качестве займов и кредитов банков.

Курсовая работа: Анализ инвестиционной деятельности в Ростовской области

Макроэкономический анализ инвестиций Содержание курсовой работы 1. инвестиции и их роль в экономике 1. Он означает покупку акций или облигаций с расчетом на некоторые финансовые результаты; им обозначаются также реальные активы, например машины, которые требуются для производства и продажи некоего товара.

Капитальные вложения – это инвестиции в основной капитал, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое.

Численность населения ,4 тыс. По средством железных и автомобильных дорог город Владимир интегрирован в экономическое пространство России. Основные грузопотоки осуществляются в направлении Москвы и Нижнего Новгорода, с которыми город Владимир связан автомобильной и железной дорогами. Все автомобильные дороги связывающие Владимир с ближайшими областными и районными центрами - направлений Иваново, Ярославль, Кострома, Рязань имеют твердое покрытие.

Допустимая нагрузка на дорожное полотно позволяет осуществлять перевозки тяжелых, до 20 тонн, грузов. Наличие транспортного коридора в направлении Москвы открывает выход предприятиям города Владимира на рынки Восточной и Западной Европы.

инвестиции в недвижимость

инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений 5 2. Примеры инвестиционных проектов 14 3. Практическая часть 23 Список использованной литературы 27 Введение Имевший место в последние годы рост валового внутреннего продукта ВВП свидетельствует о наметившемся подъеме российской экономики.

Пример - Курсовая работа Бизнес-план инвестиционного проекта. Готовая работа Особенности бизнес-планирования в сфере строительства

Исходные данные по курсовой работе предусматриваются индивидуальными для каждого студента Приложение . При оформлении курсовой работы исходные данные необходимо поместить перед началом расчётно-пояснительной записки. В процессе выполнения курсовой работы необходимо использовать рекомендуемую специальную литературу. Введение В этом разделе необходимо сформулировать определение понятий инноваций и инвестиций, подчеркнуть их роль в повышении эффективности производства, дать краткую характеристику инновационной деятельности, раскрыть сущность проблемы оценки эффективности инвестиций при рыночной экономике.

Характеристика основных разделов и показателей бизнес-плана инвестиционного проекта Данный раздел курсовой работы должен содержать основные принципы оценки: Расчёт основных показателей инвестиционного проекта Задание по вводу в действие производственных мощностей Для обеспечения увязки между планируемым объёмом продукции и необходимыми для этого производственными мощностями разрабатывается баланс производственных мощностей.

При этом в баланс производственных мощностей включаются: В курсовой работе предстоит определить в виде условного примера баланс производственных мощностей по изготовлению — той продукции. При этом следует помнить, что производственная мощность предприятия представляет собой максимально возможный годовой выпуск продукции или объём переработки сырья при полном использовании производственного оборудования и производственных площадей с учётом достижений передовой технологии производства, организации труда и обеспечения высокого качества продукции.

Честный дом. Инвестиции в строительство